La classifica di Bilanz 2025 colloca il Gambarogno tra i comuni meno attrattivi della Svizzera: bene i servizi e la fiscalità, male l’immobiliare, la mobilità e la demografia.
La rivista economica Bilanz ha pubblicato la nuova edizione del suo Gemeinderanking 2025, la classifica nazionale che misura la qualità di vita e l’attrattività dei Comuni svizzeri con più di 2’000 abitanti. Lo studio, realizzato dalla società zurighese IAZI AG, ha preso in esame 960 località in base a 56 indicatori suddivisi in otto categorie: abitazione, mercato del lavoro, struttura demografica, imposizione fiscale, mobilità, servizi, sicurezza ed ecologia.
I migliori e i peggiori
In vetta alla classifica troviamo tre comuni della Svizzera tedesca:
- Freienbach (Canton Svitto)
- Altendorf (sempre nel Canton Svitto)
- Maienfeld (Grigioni)
All’estremo opposto, nelle ultime posizioni si collocano:
- Le Locle (Neuchâtel) al rango 958,
- Riviera (Ticino) al 959,
- e fanalino di coda Mümliswil-Ramiswil (Soletta), al 960° posto.
Il posizionamento del Gambarogno
Il Comune di Gambarogno si piazza al 934° posto. Un risultato che lo colloca nella parte bassa della classifica, pur non tra gli ultimissimi. Se guardiamo ai Comuni vicini, emergono differenze notevoli:
- Cadenazzo al rango 892,
- Gordola al 879,
- Tenero-Contra al 779.
Le vicine città ottengono risultati migliori: Locarno (788) e Bellinzona (813).
Il confronto mostra come il Gambarogno fatichi nel contesto regionale, nonostante punti di forza paesaggistici e naturali che restano indiscussi.
Le categorie: luci e ombre
La classifica permette di entrare nel dettaglio delle singole aree di valutazione. Il Gambarogno ottiene i seguenti ranghi di categoria:
- Mercato del lavoro: 617
- Immobiliare: 952
- Demografia: 915
- Fiscalità: 340
- Trasporti: 890
- Servizi: 278
- Sicurezza: 617
- Ecologia/ambiente: 420
Da questi dati emergono alcuni spunti interessanti: la fiscalità competitiva (340) e una buona dotazione di servizi (278) rappresentano i punti più solidi. In difficoltà invece il settore immobiliare (952), che riflette probabilmente prezzi elevati e scarsità di offerta, e la mobilità (890), legata alla posizione geografica e alle infrastrutture di trasporto.
📌 Il metodo del Gemeinderanking di Bilanz
- Comuni valutati: 960 (tutti quelli con più di 2’000 abitanti).
- Responsabile dello studio: società zurighese IAZI AG.
- Base dati: oltre 50’000 valori da fonti ufficiali (Ufficio federale di statistica, Amministrazione federale delle contribuzioni, USTRA, Seco, ARE) e modelli immobiliari IAZI.
- Indicatori: 56 in totale.
- Categorie: 8 aree di valutazione principali:
- Immobiliare (Immobilien) – prezzi, sfitti, edilizia, quota di reddito destinata all’abitazione.
- Mercato del lavoro (Arbeit) – disoccupazione, nuove aziende, occupazione nei settori.
- Demografia: Struttura della popolazione (Struktur der Bevölkerung) – età media, quota giovani/anziani, crescita demografica.
- Fiscalità (Steuern) – imposizione per single, famiglie e pensionati, gettito fiscale, redditi medi.
- Trasporti (Verkehr) – accessibilità a posti di lavoro e centri con auto e trasporto pubblico.
- Servizi (Versorgung) – scuole, farmacie, medici, negozi, centri commerciali, offerta culturale.
- Sicurezza (Sicherheit) – criminalità, rischi naturali (sisma, radon).
- Ecologia: ambiente (Ökologie) – ore di sole, rumore, esposizione ambientale.
- Peso degli indicatori: i prezzi immobiliari hanno un peso leggermente maggiore.
- Tipi di indicatori:
- Niveauindikatoren → stato attuale (es. livello prezzi, tasso di disoccupazione).
- Dynamische Indikatoren → evoluzione ultimi 3 anni (es. crescita popolazione, variazione prezzi immobiliari).
(fonte e foto: Bilanz.ch)
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